Idyllisk landbrukseiendom med 2 boliger, stall, stabbur, totalt på 114 daa.

Velkommen til Brenno gård, 2 boliger, stabbur, stall, 7 kilometer nord for Nesbyen

Kort fortalt:

- Et idyllisk landbruk på 114 dekar.

- Gården har skog på 67,4 daa.

- Fulldyrket jord på 22,4 dekar.

- Landlig og fredfull beliggenhet.

- Flotte turområder.

- Stort og innholdsrikt hovedhus.

- Ca. 428 kvm fordelt på tre plan.

- Utleiedel med egen inngang.

- Stor stall med hestebokser.

- God parkering på gårdstunet.

- Tradisjonelt stabbur på tunet..

- Romslig tun

- Herlig terrasse på ca. 54 kvm.

- Jaktrettigheter på små- og storvilt.

- Det er fiskerett i Hallingdalselva.

- Meget romslig stue i hoveddelen.

- Vedovn og godt lysinnslipp i stuen.

- Et kjøkken med egen spisestue.

- Vedovn og mye plass på kjøkkenet.

- Enkelt kjøkken montert i 2. etasje.

- Badet utstyrt med varmekabler.

- Opplegg for vaskemaskin etablert.

- Praktisk gjestetoalett i 1. etasje.

- Hele sju soverom i hoveddelen.

Eiendommen ligger i idylliske mellom fylkesveien og Bergensbanen i Nesbyen kommune. Her bor man ca.7 kilometer nord for Nesbyen sentrum. Stedet er et eldorado for den som er glad i flott natur og friluftsliv året rundt. Her er det snørike vintre og varme somre. Ved Nes ungdomsskole finner du frisbeegolfbane, fotballbane og Nesbyen idrettshall. Nesbyen IL har tilbud innen fotball, håndball, langrenn og sykling.

Nesbyen er omgitt av fjell på flere kanter. Hallingnatten er det høyeste punktet og rager 1314 meter over havet. På toppen kan man se store deler av Sørøst-Norge - fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest. Det er ca. 23 min med bil til Nesfjellet alpinsenter, som har 5 heiser, 13 nedfarter og skistue. Skistua har kafeteria og restaurant i hyggelige omgivelser.

I Nesbyen finner du en av Norges beste destinasjoner for terrengsykling! Her finner du et fantastisk nettverk av stier som passer både nybegynnere og erfarne syklister. Noen høydepunkter inkluderer:

"               HallingSpranget - En av Nord-Europas lengste flytstier på hele 17 km.

"               Den Ravinde - En klassiker for de som elsker fart og tekniske utfordringer.

"               Trytetjern - Perfekt for nybegynnere og familier med flere rundløyper i stigende

Alpinsenteret er i tillegg et flott utgangspunkt for langrenn. Det blir også kjørt opp flere kilometer med skiløyper fra Nesfjellet Golf, som tar ivrige turfolk innover i skog og høyfjell.

Golfbanen fra 2009 ligger vakkert til i fjellandskapet. Sommerhalvåret byr også på flere gode turmuligheter, som spaserturen fra Trytetjern til det flotte utsiktspunktet ved foten av Klevarudnatten.

Du kan også gå i fotsporene til den store norske kunstneren Gude - på en vakker sti med mye historie. Videre har Nesbyen en rekke idylliske fjellvann og elver med utallige kulper som egner seg godt for en dukkert. De mange elvene, bekkene og fjellvannene gjør også kommunen til et eldorado for alle som liker å fiske. Med eiendommen følger det fiskerett i Hallingdalselva.

Ved Elveparken finner du en flott, liten badeplass som passer ypperlig for de minste. Fra eiendommen er det ca. 39 min med bil til Langedrag naturpark, og her kommer du nært innpå dyr som ulver, gauper, fjellrev, villsvin, elg, moskus og reinsdyr. Av kulturelle severdigheter kan Hallingdal museum anbefales. Museet ligger i naturskjønne omgivelser ved Rukkedalselva, og her er det ulike arrangementer, temadager og utstillinger.

Servicetilbud

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi, Spar og Rema 1000. Det er ca. 8 min med bil til Nesbyen kjøpesenter, og her finner du bl.a. apotek, vinmonopol og sportsforretning. I sentrum ligger også Fagmøbler, Power og flere spisesteder. Kollektivtilbudet i området består av buss og tog.

Nærmeste holdeplass er Undergangen, som ligger ca. 4 min unna til fots. Det er ca. 5,4 km til Nesbyen stasjon som er tilknyttet Bergensbanen. Ved å benytte bil fra Nesbyen tar det ca. 22 min til Gol, 37 min til Flå, 43 min til Ål, samt litt over timen til Fagernes og Geilo. Fra eiendommen er det skoleskyssordning til Nes barneskole og Nes ungdomsskole. Nærmeste videregående skoler er på Gol og i Ål. Videre har Nesbyen tre barnehager

Eiendommens areal:

48/7 Brenno (Rudvegen 520), 67 344,2 m2

48/12 Brenno II (Rudvegen 522),  943,5 m2

74/49 Furuøyne,  6 565,5 m2

84/20 Rødningsrispen,  40 062,8 m2

Landbruket har en åpen og luftig plassering, med fri og helt nydelig utsikt over kulturlandskapet. Arealet er på 114 dekar, hvor skog utgjør 67,4 daa og fulldyrket jord 22,4 daa. Bebyggelsen rundt gårdstunet består av en stall, to bolighus og et tradisjonelt stabbur.

Hovedhuset ligger innerst; meget romslig og omkranset av store plenarealer. Her kan man enkelt sette opp en trampoline, etablere en kjøkkenhage eller spille fotball med venner etter skolen. Stabburet er fra 1917, og har to isolerte etasjer med trepanel på veggene. I hovedplanet oppvarmes stabburet med gulvvarme, og bygget bidrar med et sjarmerende særpreg på eiendommen.

Stallen måler ca. 330 kvm, bestående av hestebokser, toalett, lagerrom, garasje, høytørke og utvendig bod. Tilhørende stallen har eiendommen et overbygd uteareal for hest, med et samlet areal på ca. 100 kvm.

Stuen i hovedhuset har utgang til en delvis overbygget terrasse, der utsikten viser seg fra sin beste side. Her er det høyt under taket, og terrassen måler ca. 54 kvm og har trapper til hagen.

Det er jakt på hjortejakt og småvilt. Det er fiske fra Furuøya, det antas at det må løses fiskekort.

Oppført 1975, tilbygg 1988

Planløsning

1. etasje: Entré, gang, kjøkken, stue, wc, 3 soverom, matbod og kjølerom.

2. etasje: Gang, bad, kjøkken og 4 soverom.

1. etasje (utleiedel): Vindfang, wc, kjøkken og 2 soverom. Kjeller: 4 boder.

Oppført 1915, tilbygg 1992

1. etasje: Entré, gang, stue, spisestue, kjøkken, dusjrom, wc og 3 boder.

Loftsetasje: 3 innredede rom.

Annet: Loft, hems og krypkjeller.

Entré

Velkommen inn i et innholdsrikt familiehjem, med god fleksibilitet og stort potensial for de nye eierne. Hovedinngangen er overbygd på terrassen, og vel inne passer det fint å innrede med knagger og skohyller i en liten entré. Entreen ligger i tilknytning til en gang med rom for skap eller andre garderobeløsninger.

Kjøkken og spisestue

Sammen med en egen spisestue utgjør kjøkkenet et stort allrom med vedovn og gulvbelegg. Her samles venner og familie for hyggelige måltider rundt et langbord. God skap- og benkeplass gir fine arbeidsforhold; her kan både store og små bli med på matlagingen. Innredningen har profilerte furufronter, vitrineskap og dobbel oppvaskkum i rustfritt stål.

Benkeplaten er av fliser og lakkert furu. Som samlingspunkt er det etablert en barløsning, perfekt til måltider og gode samtaler, men også for lekselesing mens middagen tilberedes.

Over benken er det belysning og hvite fliser med noe dekor, og over kokesonen har kjøkkenet en hetteventilator med avtrekk over taket. Opplegg for oppvaskmaskin er etablert, og tilliggende kjøkkenet finner man et kjølerom og en hendig matbod.

Kjøkken II

I andre etasje har hoveddelen et lite te-kjøkken med gulvbelegg og trepanel på veggene. Innredningen er enkel, med profilerte eikefronter, benkeplate av laminat og oppvaskkum i rustfritt stål. En ventilator er plassert over kokesonen.

Stue

Stuen er et åpent og meget romslig oppholdsrom, med god møbleringsfrihet og fine lysforhold via store vinduer i to retninger. Vinduene bringer inn noe av det grønne, og inkluderer en glassdør til den store terrassen. Om sommeren er det deilig å trekke ut for både avslapning og middager i varmen. Veggene er kledd med trepanel, og lune kvelder sikres av en vedovn.

Bad/wc/vaskerom

Hoveddelen har et bad i andre etasje og et ekstra wc-rom i første etasje. På badet er det mørkeblå gulvfliser, mens veggene er kledd med trepanel og våtromsplater. Opplegg for vaskemaskin er etablert, og badet har toalett og dusjkabinett.

Den øvrige innredningen består av dobbel servant med hvite underskap, tilhørende overskap og to speil med belysning over servantene. Wc-rommet er innredet med flislagt gulv og lysmalt trepanel på veggene. I rommet er det toalett, enkel servant og et speil med tilhørende lys.

Soverom og garderobe

Hoveddelen har til sammen sju soverom, fordelt med tre i første etasje og fire i andre etasje. Hele sju soverom betyr mange valgmuligheter, og ved behov kan rommene benyttes som kontor, walk-in closet eller ekstra stue. På hovedsoverommet er det god plass til dobbeltseng, og alle rommene innredes enkelt med diverse garderobeløsninger. Rikelig med ekstra lagringsplass finnes i stallen og i fire kjellerboder.

Utleiedel

I første etasje har hovedhuset en utleiedel med egen inngang, bestående av vindfang, wc, kjøkken og to soverom. På kjøkkenet er det vedovn, og innredningen har hvite, glatte fronter, åpne hyller av malt heltre, laminert benkeplate og oppvaskkum i rustfritt stål. Det er opplegg for oppvaskmaskin, og over kokesonen er en stålventilator installert. Utenom toalettet har wc-rommet gulvbelegg, enkel servant og et høyskap med speilfront.

Utleiedelen er ikke godkjent som selvstendig utleiebolig.

Kårboligen går over to etasjer, hvor det øverste planet består av tre innredede rom i bruk som soverom. I første etasje har boligen entré, gang, stue, spisestue, kjøkken, dusjrom, wc og tre boder for god lagring. Hovedstuen er en gammel hallingstue med laftede tømmervegger malt i mørkeblått. Atmosfæren er lun og god, med både vedovn og åpen peis. Den andre stuen passer fint som spisestue.

Kjøkkeninnredningen er i heltre utførelse, med profilerte fronter, dobbel oppvaskkum og benkeplate av lakkert furu. Opplegg for oppvaskmaskin er etablert, og over kokesonen har kjøkkenet en ventilator med avtrekk ut. Dusjrommet er innredet med gulvbelegg og våtromsplater på veggene. Her er det en enkel servant, et speil med lys og en separat dusjnisje. På wc-rommet er det gulvbelegg og toalett.

Tidligere ble det arrangert rideturer i fjellet og i den forbindelsen ble kårbolig ble benyttet til overnatting for deltakerne. 

Hovedhuset oppvarmes elektrisk med panelovner, stråleovn og varmekabler. For vedfyring har hoveddelen en vedovn på kjøkkenet og en vedovn i stuen.

Kårhuset har en vedovn på kjøkkenet. Ventilasjonen er naturlig, med mekanisk avtrekk fra begge kjøkken. To varmtvannsberedere er plassert i kjelleren; en på 300 liter og en på 200 liter installert i 2008.

Energiattest for kårhuset er: Engergiattest oppvarmingskarakter rød, energikarakter G

Skrusikringer er etablert i kjelleren, og et sikringsskap med jordfeilautomater er montert i trapperommet. Eiendommen har egen borebrønn og septiktank. Kårboligen oppvarmes med gulvvarme i enkelte rom, supplert av en åpen peis med tilhørende vedovn i stuen. Ventilasjonen er naturlig, med mekanisk avtrekk fra våtrommene. En 200 liters varmtvannstank er plassert i kjelleren, og i entreen har boligen et sikringsskap med automatsikringer.

Totalt BRA (bruksareal): 428 kvm

BRA-i totalt: 428 kvm

1. etasje:  68 kvm.

1. etasje tilbygg: 174 kvm.

2. etasje: 89 kvm.

Kjeller: 97 kvm.

TBA totalt: 54 kvm

BRA-i totalt: 114 KVM

1. etasje: 86 kvm.

2. etasje: 28 kvm.

Informasjon om arealbegrepene Fra og med 1. januar 2024 er det innført nye arealkrav, arealbegrep og måleprinsipper for bygninger gjennom NS 3940:2023. Det innebærer bl.a. at tidligere begrep som p-rom (primærrom) og s-rom (sekundærrom) ikke lenger blir benyttet. De nye arealbegrepene for bolig er: BRA-i (Internt bruksareal) er areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet BRA-e (Eksternt bruksareal) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

BRA-b (Innglasset balkong) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. TBA (Terrasse- og balkongareal) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. GUA (Gulvareal) og ALH (Areal med lav takhøyde) kan opplyses om dersom det er aktuelt for den spesifikke boligen. GUA og ALH skal bare oppgis sammen med BRA for å forhindre uklarhet om hva som er boligens bruksareal. Boligens bruksareal (BRA) utgjør totalt arealene for BRA-i, BRA-e og BRA-b, dvs.: BRA-i + BRA-e + BRA-b = BRA. Arealer for andre bygningstyper som ikke er bolig/fritidsbolig, f.eks. landbruksbygninger, opplyses som BRA (Bruksareal), og/eller BTA (Bruttoareal/Grunnflate). Ta kontakt med ansvarlig megler dersom det skulle være spørsmål knyttet til arealbegrepene.

Rugdeveien 522. Tilsynsrapport 10.12.15 og tilsynsrapport 21.02.25. Det ble under tilsynet ikke avdekket avvik.

Rugdeveien 520. Tilsynsrapport 23.03.22, anbefaler røykvarsler og bytte pulverapparat. 21.02.2025, vedovn kjøkken nord, brennplater innvendig defekt og røykrørsinnføring mangler, utett rundt røykrør.

Eiendommer gbnr 48/7, 48/12, 74/49 og 84/20

Gbnr. 48/7 regulert av kommuneplanens arealdel for Nes kommune vedtatt 21.06.2018 med planident. 00201101. Eiendom gbnr. 48/7 består av 4 teiger. Alle teigene er i kommuneplanen avsatt til LNFR formål med tilhørende bestemmelser. Teigen som ligger

nærmest elva og del av teigen som bolighus og landbruksbygg ligger på omfattes av aktsomhetsområde for flom (NVE).

Gbnr. 48/12 er i kommuneplanens arealdel for Nes kommune regulert til LNFR formål med

tilhørende bestemmelser.

Gbnr. 74/49 er regulert av områdereguleringsplan Nesbyen vannverk, vedtatt 10.02.2011

med planID 01201001. Eiendommen er regulert til landbruksformål med tilhørende bestemmelser. Deler av eiendommen nærmest strandsone omfattes av faresone for flom med tilhørende retningslinjer.

Gbnr. 84/20 er regulert av kommuneplanens arealdel for Nes kommune vedtatt 21.06.2018 med planident 00201101. Del av eiendommen har arealformål «nåværende boligbebyggelse» med tilhørende bestemmelser og annen del har arealformål LNFR med tilhørende bestemmelser.

Nesbyen kommune gjør videre oppmerksom på at radongass fra grunnen kan være et problem i kommunen.  Det foreligger en god del radonmålinger i bygg i kommunen. Kommunen kan ikke opplyse om enkeltresultater, men gi en generell orientering om det kan påregnes slike problemer. Der det er målt radon i eksisterende bygg vil det kun være eier av bygget som kan opplyse om slike forhold.

Det er konsesjonsplikt i henhold til konsesjonsloven. Det er kjøpers risiko og kostnad å oppnå konsesjon. Utfyllende informasjon om konsesjonsrisikoen står beskrevet i salgsoppgaven.

Det er opparbeidet odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at forbrukerkjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen tegnes senest på kontraktsmøtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven. Kjøpere som handler som ledd i næringsvirksomhet har ikke anledning til å tegne boligkjøperforsikring iht. vilkår fra forsikringsselskapet.

Kjøpesum og kjøpers omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være innbetalt til eiendomsmeglers klientkonto senest dagen før avtalt overtakelse. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet

Landkreditt Bank kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. Landkreditt Forsikring kan gi deg forsikringstilbud på eiendommen du velger å kjøpe. Samler du flere forsikringer hos Landkreditt Forsikring, kan du få inntil 23% rabatt.

Landkreditt Bank og Forsikring er lokalt til stede i store deler av Norge og tar gjerne bank- eller forsikringspraten hjemme hos deg.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt i salgsoppgaven. Alle bud, budforhøyelser og budendringer skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal legitimeres og med budgivers signatur. Bud inngis fortrinnsvis via budgivningsplattformen Tryggbudgivning.no på nett hvor legitimasjon og signatur bekreftes ved å benytte e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Link til budskjema på Tryggbudgivning.no ligger tilgjengelig i nettannonsen på Finn.no, link kan også fås tilsendt av megler. Om ikke denne benyttes kan ordinært budskjema i salgsoppgaven brukes. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Bud og senere budforhøyelser/endringer bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Budforhøyelser bør derfor skje i god tid før fristens utløp. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Selgers eventuelle mangelsansvar og kjøpers undersøkelsesplikt reguleres av bestemmelsene i avhendingsloven kapittel 3. Det er vedtatt endringer i avhendingsloven som trådte i kraft 01.01.2022. Som følge av endringene vil det gjelde ulike regler, om kjøper er en forbrukerkjøper eller ikke. Dette er redegjort for nedenfor: Følgende gjelder ved salg til forbrukerkjøper*: * Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningssakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes Kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene.

I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye. Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges "som den er" eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning.

Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen. Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler.

Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers "egenandel"/ "egenrisiko"), om ikke annet er sagt i loven. Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.

Følgende gjelder ved salg til noen som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet (ikke-forbrukerkjøper): Dersom kjøper ikke er forbrukerkjøper selges eiendommen "som den er". Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: Endå eigedomen er selt 'som han er' eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Informasjonen ovenfor om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Ved spørsmål, kontakt megler for mer informasjon. I alle tilfeller forutsettes det, med mindre annet er avtalt, at hjemmel overføres til kjøper ved overtakelse.